도심역 한강우성 5억대, 딩크족이 잡기에 메리트 있을까요?

요즘 도심역세권 아파트들 시세 보면 예전이랑은 분위기가 좀 다른 듯해요 특히 도심역에서 걸어서 3분도 안 걸리는 한강우성 같은 단지는 34평형이 최근 5.5억 원까지 찍었더라고요. 아이가 없는 딩크족 입장에서 보면 학군보다는 출퇴근 편의성이 우선이라 이런 초역세권 입지가 꽤 매력적으로 보입니다.. 물론 연식은 좀 됐지만 도심역 1번 출구 쪽으로 공공주택지구 2.2만 호 개발이 잡혀 있는 게 큰 변수겠네요 여기에 3호선 연장선 역사도 도로 확장이 편한 1번 출구 쪽으로 들어올 가능성이 높다는 얘기도 돌고 있고요. 인프라가 지금보다 훨씬 커질 거라는 기대감이 수치로 조금씩 나타나는 것 같습니다 철도망 계획 보면 GTX-D·E·F 노선까지 엮여 있어서 나중에 서울 접근성은 지금보다 몇 단계는 점프할 기세거든요. 강남이나 도심권으로 직주근접 따지는 분들에게는 이만한 호재가 또 있을까 싶습니다 지금의 5억대 가격이 나중에는 진입하기 힘든 기준선이 될지도 모르겠어요. 구축이라는 단점만 눈 감으면 초역세권 입지에 광역 교통망까지 얹어가는 거라 딩크족에겐 실거주랑 투자를 다 잡는 선택지가 아닐까요. 그래도 대규모 입주 때 교통 체증이 얼마나 심해질지는 미리 체크해봐야 할 숙제 같습니다.. 이 동네 주차 사정 빠삭하게 아시는 분 계시면 댓글로 좀 알려주세요