덕소 아이파크 8.5억, 와부읍 재평가인가요

최근 도곡리 고대농장 일대 228만㎡가 도심 공공주택지구로 지정됐잖아요. 이게 덕소뉴타운 2.1만 가구 들어오는 거랑 맞물리면 훨씬 좋아질 듯해요 뉴타운 전 구역이 관리처분인가 이상이라 사업 속도도 올라왔고요 이런 기대감 때문인지 구축들도 가격을 꽤 잘 받는 것 같습니다. 20년 된 덕소 아이파크 34평이 8.5억에 실거래된 거 보고 다들 놀라셨어요? 구축이 이 정도 버티는 건 와부읍만의 학군 장점 덕분인 듯해요 농어촌 전형이나 지역의사제 혜택이 실거주 수요를 꽉 잡고 있으니까요 나중에 공공택지 인프라까지 들어오면 입지가 더 단단해질 텐데 한강이 보이고 주변이 새 아파트처럼 좋아지면 경기 동부에서 가장 중심이 되지 않을까요? 물론 신도시보다 낫겠냐는 말도 있지만 저는 재평가 국면이라 봅니다. 이 정도면 덕소가 남양주 대장 자리 노려볼 만한 입지 맞을까요?