덕소 삼익 올수리하면 수자인 시세 따라잡기 가능할까요

결국 수도권은 순환매라더니 서울 찍고 이제 남양주 덕소 차례가 온 것 같아 마음이 급해지네요. 와이프랑 선호 지역이 안 맞아서 맨날 투덜댔는데 막상 덕소 매물 잠기는 거 보니까 진짜 시간이 얼마 안 남았다는 생각에 손에 땀이 나요. 덕소 한강변에 삼익이나 주공 같은 구축들 보면요. 입지는 솔직히 신축보다 나은 면도 많은데 연식 때문에 저평가된 게 ㄹㅇ 아깝거든요. 지금 대장주인 덕소강변스타힐스나 수자인 가격 생각하면 한강뷰 나오는 구축 잡아서 제대로 고치는 게 훨씬 남는 장사 아닐까 싶기도 하고요. 근데 30대 직장인 주머니 사정에 올수리 견적이 만만치 않아서 걱정부터 앞서네요. 유튜브 보니까 요즘 턴키 업체 평당 200만 원은 줘야 사람 사는 집 된다던데 이게 맞나 싶어서 기억이 가물가물해요. 그래도 샷시까지 싹 갈아서 신축급 컨디션 만들면 대장주들 시세 금방 추격하겠죠? 솔직히 구축 살면서 몸테크 하는 건 자신 없어서 턴키로 한 번에 끝내고 싶은데 괜히 인테리어에 큰돈 썼다가 나중에 매도할 때 제값 못 받을까 봐 불안한 마음도 커요. 아무래도 입지 믿고 인테리어로 상품성만 올리면 승산은 확실해 보이는데 제 결정이 틀린 건 아니겠죠.