덕소 동부 6.3억, 정부 발표랑은 딴판?

어제 국토부에서 주택 시장이 안정세라고 발표했는데 덕소 분위기랑은 좀 딴판인 듯합니다. 정부는 지표상 하향 안정이라고 말하지만 한강변 단지들은 전세가가 오르며 매매가를 밀어 올리는 분위기거든요 최근 덕소 벽산 25평 고층이 5억 원에 거래된 걸 봤는데 소형 평수는 매물 자체가 귀해지는 상황입니다 이런 가격대를 젊은 층이 자력으로 감당하긴 어려울 텐데 소위 부모 찬스를 활용한 선취매가 꽤 들어오는 걸로 보입니다. 덕소 동부 34평 실거래가가 6억 3,000만 원인데 호가는 이미 7억 원까지 나와서 정부 발표가 무색할 정도입니다. 부모 세대의 자본을 등에 업은 실거주층이 선점하며 덕소의 바닥 가격을 단단하게 다져놓는 느낌입니다.