덕소아이파크 36평 8.5억 신고가 외 2건 — 남양주시 오늘 실거래

오늘 남양주시 실거래 62건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 3건 덕소아이파크(1,239세대) 36평 8.5억 (이전 최고 8.2억), 16층·10/13 다산센트레빌 26평 7.2억 (이전 최고 7.1억), 11층·10/19 덕소강변라온프라이빗 26평 6.7억 (이전 최고 6.0억), 12층·10/19 크게 오른 거래 3건 청학주공3단지 33평 3.8억 (최근 평균 3.3억보다 16%↑), 12층·10/22 평내마을금호어울림 33평 4.8억 (최근 평균 4.2억보다 15%↑), 7층·10/24 대단지 거래 13건 두산알프하임(2,894세대) 29평 4.8억 (최근 평균 5.0억), 5층·10/21 플루리움4,5단지(2,042세대) 45평 8.0억 (최근 평균 8.2억), 6층·10/21 나머지 55건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 8건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 특정 지역과 단지를 중심으로 신고가와 상승 거래가 나타나며 집주인들의 기대감이 높아질 수 있는 환경이지만 대단지 아파트에서는 오히려 평균 가격을 밑도는 거래가 함께 확인됩니다. 이에 따라 매수자와 소유주 모두 단지별 특성에 따라 실거래가가 각기 다른 방향으로 움직이고 있는 혼조세 양상에 주목하며 신중하게 접근할 시기입니다.