덕소동부센트레빌 저층이라도 잡아서 아들 줄까 고민되요

요즘 덕소 분위기가 진짜 예전 같지 않아서 마음이 너무 조급해요. 남편이랑 주말에 남양주덕소동부센트레빌 쪽 한 바퀴 돌고 왔거든요. 여기가 벌써 18년 된 준노후 단지라는데, 요새 안전진단 기준 완화 소식 때문인지 단지 분위기가 되게 활기차더라고요. 같이 간 지인도 여기 사업 속도 붙으면 지금 가격 못 볼 것 같다면서 자꾸 부추기는데 손에 땀이 났습니다. 사실 저희 부부 노후도 걱정이지만 하나뿐인 아들놈한테 집 한 채는 해주고 싶거든요. 근데 매수 문의가 워낙 많아서 그런지 웬만한 로얄층 매물은 아예 씨가 말랐다고 하네요. 부동산 사장님 말로는 지금 1, 2층 저층이라도 나오면 바로 채가야 할 판이라는데... 솔직히 저층이라 좀 망설여지면서도, 지금 안 사면 영영 기회가 없을 것 같아 잠이 안 와요. 예전에 이 카페에서 다산 쪽 고민할 때 다들 진심으로 조언해주셔서 큰 힘이 됐었거든요. 아무튼 지금 덕소 지역 전반이 오르는 추세인 건 확실해 보여서 더 고민입니다. 취득세나 이런저런 세금 생각하면 머리가 아프지만, 아들 미래 생각하면 이게 맞는 것 같기도 하고요. 저층이라도 선제적으로 증여 겸 해서 잡아두는 게 나중을 위해 현명한 선택이겠죠?