다산 사는데 고덕 대출 갈아타기보다 덕소 5억대 구축은 어떨까요?

다산 사는데 불편함은 전혀 없지만, 그래도 서울로 가야 할지 고민이 깊어지는 밤이네. 상급지 이동은 늘 숙제 같습니다. 최근 다산과 고덕 상일동 사이에서 고민하시는 분들이 많은데, 데이터를 뜯어보면 실거래가 5억 원대에서 움직이는 덕소지구 구축들도 꽤 눈에 띕니다.. 덕소는 한강변 평지라는 지형적 장점이 있더군요. 배산임수 명당이라는 평이 괜히 나오는 게 아니죠. 입지 잠재력만 놓고 보면 다산에 밀릴 이유가 없다고 생각합니다. 다만 현재는 교통망이 유일한 약점으로 꼽히는 상황이라 시세가 눌려 있는 면이 있어 보입니다. [P] 하지만 인근 교통 호재들이 구체화되면 이야기가 달라지겠죠. 덕소지구 구축 24평형이 현재 5억에서 5.5억 원 선에 거래되는데, 전고점인 6억 원 회복을 기대하는 목소리도 들립니다 무리한 대출로 고덕에 진입하기보다 한강변 입지를 선점하는 것이 자산 방어에 유리할지, 아니믄 그래도 서울 간판을 다는 게 맞을지는 결국 감당 가능한 이자 비용에서 갈리겠네요..