다산자이 15억 시대에 덕소 아이파크 저층이라도 잡아야 할지 고민입니다

덕소아이파크 36평형 오르는 기세가 예사롭지 않습니다. 전세랑 월세가 아예 0개라는데 실거주 입주 물량도 다 소진됬다고 하니 사실상 잠긴 시장이거든요. 다산자이아이비플레이스 41평 호가가 14.9억까지 나온 상황이라 똘똘한 한 채로 뭉치는 게 답일 수도 있습니다. 다만 덕소 쪽 저층 매물을 보시는 분들은 세금이랑 등기 디테일부터 따져보셔야 하죠. 단, 저층은 조경 관리규약에 따라 일조권 제약이 있을 수 있고 등기부상 선순위 채권이나 임대차 관계가 꼬여있진 않은지 계약서 날인하기 전 에 공부 서류는 두 번 더 확인하셔야 나중에 발 뻗고 주무실 수 있습니다. 저도 똘똘한 한 채로 갈아타고 싶은 마음은 굴뚝같긴 합니다. 근데 제 통장 잔고가 전혀 똘똘하지 못해서 덕소 매물 훑고 있는 처지가 참 웃프네요.