다산자이 주변 4만 호 공급은 호재 같아요

다산e편한세상자이 실거래가 뜨는 걸 보면 보석 같은 단지라는 생각이 듭니다. 34평이 2026년 9월 중순에 11.5억에 거래되었는데 지난 8월 중순 12.2억보다는 조금 빠졌더라고요 주말에 가족들과 단지만 한 바퀴 돌아도 충분히 즐거울 만큼 관리가 잘 되어 있어요 요즘 구리 사노동 건원지구 1.46만 호랑 와부읍 고대농장 부지 개발 소식으로 시끌시끌하네요. 남양주 도심 쪽으로 228만㎡ 규모의 공공주택지구가 들어선다니 공급 폭탄 아닐까 싶기도 한데요.. 저는 오히려 이게 다산의 입지를 더 단단하게 만들어주는 호재 아닐까 싶습니다 와부읍 쪽은 농어촌 전형 혜택도 있어서 학교를 보고 찾는 분들이 꾸준해요 새로운 주거 벨트가 커지면 인프라가 잘 갖춰진 다산이 중심지 역할을 하게 될 듯싶습니다 2027년 하반기 지구 지정부터 본격화되면 배후 수요가 더 늘어나며 가치가 우상향하지 않을까요? 다산의 쾌적함에 도심 학군의 장점까지 더해져서 더 좋아 보여요.