다산자이아이비플레이스 vs 덕소 신축, 아이 키우기 어디가 나을까요?

남양주 덕소 쪽도 요즘 진짜 심상치 안네요. 일산처럼 매물이 쏙 들어갔단 소문 듣고 주말에 부랴부랴 남편이랑 임장 다녀왔거든요. 사실 무주택자로 버티는 게 매일 불안했는데, 덕소 매물 줄어드는 거 보니까 마음이 더 급해지더라구요... 온 김에 다산자이아이비플레이스도 같이 봤는데 확실히 신축 대단지라 그런지 애 키우는 분들이 선호하는 이유를 딱 알겠더군요. 21년 입주한 967세대라 단지 깔끔하고 주차도 세대당 1.45대면 진짜 널널하죠. 33평 호가가 13억에서 13.8억 사이라는데, 쾌적함만 보면 여기가 정답 같아서 가슴이 막 설렜어요. 근데 덕소 대장이라는 스타힐스나 수자인 쪽 분위기도 만만치 않더라구요. 다산이 이미 완성된 신도시 느낌이라면, 덕소는 이제 막 상승 시동을 거는 단계라는 게 확 느껴졌거든요. 한강변 구축들까지 매물이 잠기고 있다니까 이번 기차 놓치면 평생 못 탈 것 같은 공포가 확 밀려왔습니다. 결국 제 통장은 텅장인데 눈만 높아져서 큰일입니다. 같이 간 지인은 "애 생각하면 무조건 다산이지"라는데 대출 이자 계산기 두드려보니 한숨부터 나오네요. 이러다 결정 못 하고 또 전세 연장이나 하는 건 아닐지, 로또라도 되야 할 텐데 말이죠. ps. 혹시 다산이나 덕소 쪽 초등학생 키우기 실거주 만족도 어떤가요? 이번엔 진짜 사고 싶어요.