다산자이아이비플레이스 13억 찍으니 덕소 2구역 입주권이 다르게 보임

지금 시장은 양극화가 아니라 초양극화 사이클로 진입했습니다. 지방 미분양 물량 쌓이는 동안 수도권 신축 대장주들은 신고가 갱신하며 매물 소화 중임. 다산자이아이비플레이스 33평형 호가가 13.0억 원까지 올라왔더군요. 일주일 사이에 다산 지역 아파트 가격이 1억 이상 급등한 건 시장 온도가 이미 달궈졌다는 증거임. 이런 시점엔 무리하게 상급지 꼬리 잡기보다 인근의 정비사업지를 봐야 합니다. 덕소뉴타운 1, 2, 3구역 재개발이 속도를 내고 있는데 여기가 지금 보석 같은 구간임. 특히 덕소 2구역 입주권은 조합원 옵션 무상 제공 혜택이 있어서 실질 가액이 더 높음. 다산 13억 시대에 덕소 신축이 들어서면 그 갭은 반드시 메워지게 되어 있습니다. 타이밍 놓치면 나중에 또 후회함. 지금이 사이클상 가장 합리적인 진입 시점임.