다산리버펠리체1단지 33평 7.5억 신고가 외 1건 — 남양주시 오늘 실거래

오늘 남양주시 실거래 26건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 2건 다산리버펠리체1단지 33평 7.5억 (이전 최고 7.3억), 14층·10/21 강변스타힐스 24평 7.0억 (이전 최고 7.0억), 16층·10/5 크게 오른 거래 2건 덕소주공3단지 24평 4.9억 (최근 평균 4.4억보다 12%↑), 17층·10/2 창현두산2단지 23평 2.6억 (최근 평균 2.4억보다 12%↑), 17층·10/21 대단지 거래 6건 남양주두산위브트레지움(1,620세대) 31평 3.6억 (최근 평균 3.8억), 3층·10/10 플루리움2단지(1,484세대) 58평 7.9억 (최근 평균 8.1억), 20층·10/10 나머지 20건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 5건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 일부 단지에서 신고가와 상승 거래가 나타나고 있으나 대단지 중심으로는 최근 평균보다 낮은 가격에 거래가 이뤄지는 등 단지별로 가격 형성 양상이 다르게 나타나고 있습니다. 실거래 신고 기한을 고려할 때 시장의 일관된 흐름보다는 개별 단지의 입지와 평형에 따른 가치 평가가 복합적으로 반영된 결과로 풀이됩니다.