남양주시 오늘 실거래 43건 — 건영덕소리버파크 34평 5.0억 (-2.05억)

오늘 남양주시 실거래 43건 등록됐습니다. 상승 21건 · 하락 22건 e편한세상평내메트로원 24평 4.7억 (-0.55억), 2층, 26.09.12 건영덕소리버파크 34평 5.0억 (-2.05억), 2층, 26.09.10 남양주다산롯데낙천대 34평 7.4억 (+0.30억), 10층, 26.09.12 남양주라온프라이빗1단지 34평 4.9억 (-0.20억), 16층, 26.09.12 남양주라온프라이빗5단지 34평 5.0억 (+0.01억), 14층, 26.09.11 남양주별내유승한내들(이든힐즈) 33평 6.0억 (-0.27억), 12층, 26.09.10 남양주오남푸르지오 43평 4.3억 (-0.18억), 3층, 26.08.30 다산e편한세상더퍼스트 33평 9.1억 (-0.45억), 8층, 26.08.29 다산신안인스빌퍼스트포레 33평 9.7억 (-0.20억), 15층, 26.08.25 다산자연앤e편한세상3차 22평 8.1억 (+1.10억), 7층, 26.09.05 다산지금센트럴에일린의뜰 33평 8.9억 (-0.37억), 2층, 26.08.29 다산푸르지오 21평 8.0억 (+0.20억), 11층, 26.09.13 대명 47평 4.3억 (+0.30억), 13층, 26.09.07 덕소두산위브 53평 8.5억 (+0.50억), 20층, 26.08.31 덕소주공1단지 23평 3.3억 (-0.30억), 10층, 26.08.27 동익미라벨38단지 42평 8.1억 (-0.43억), 2층, 26.09.12 두산알프하임 24평 4.3억 (+0.04억), 18층, 26.09.14 두산알프하임 26평 4.2억 (-0.03억), 11층, 26.09.12 두산알프하임 34평 5.5억 (+0.19억), 2층, 26.09.12 마석건영 30평 2.1억 (+0.20억), 11층, 26.09.01 마석그랜드힐1차 24평 2.1억 (-0.22억), 2층, 26.09.11 모아미래도 33평 6.8억 (+0.00억), 10층, 26.09.13 벽산 24평 4.7억 (+0.17억), 5층, 26.09.12 별내신일유토빌 46평 7.8억 (-0.52억), 18층, 26.09.12 별내우미린스타포레 32평 7.2억 (+0.63억), 7층, 26.09.14 삼신 17평 1.3억 (-0.08억), 4층, 26.09.10 신우 22평 2.4억 (+0.45억), 9층, 26.09.11 신창비바패밀리 39평 2.5억 (-0.20억), 3층, 26.08.26 신창현두산위브 32평 3.2억 (-0.39억), 3층, 26.09.13 신한토탈 32평 5.7억 (+0.42억), 15층, 26.08.31 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 24평 2.8억 (+0.07억), 14층, 26.09.05 원일대궐터 26평 2.5억 (-0.02억), 13층, 26.08.31 진건주공2단지 16평 1.6억 (+0.12억), 15층, 26.09.10 진접센트레빌시티1단지 34평 3.3억 (-0.30억), 7층, 26.09.11 진접역신안인스빌 34평 5.0억 (+0.27억), 9층, 26.09.12 진주1차 14평 0.8억 (-0.22억), 5층, 26.08.30 퇴계원힐스테이트 34평 6.4억 (-0.60억), 2층, 26.08.25 평내마을신명스카이뷰 25평 3.3억 (-0.14억), 4층, 26.09.11 평내마젤란21 34평 4.0억 (+0.00억), 11층, 26.09.10 플루리움4,5단지 32평 7.6억 (+0.15억), 16층, 26.09.10 한강우성 37평 6.0억 (+0.30억), 17층, 26.09.09 호평마을아이파크 33평 4.8억 (+0.00억), 5층, 26.09.06 호평마을한라비발디 24평 3.5억 (-0.05억), 16층, 26.09.12 ■ 시장 분석 남양주 부동산 시장은 상승 21건, 하락 22건으로 팽팽한 보합세를 보이고 있습니다. 다산과 별내 등 주요 지역은 7~9억대의 높은 가격대를 형성하며 시장을 주도하고 있으나, 저층이나 노후 단지에서는 하락세가 관찰되는 등 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 실거주 수요가 높은 신축 위주로 가격 방어가 이루어지고 있으므로 입지적 가치에 따른 선별적 접근이 필요합니다.