남양주시 오늘 실거래 35건 — 다산자이아이비플레이스 43평 15.0억 (+1.25억)

오늘 남양주시 실거래 35건 등록됐습니다. 상승 19건 · 하락 16건 e편한세상다산 34평 10.9억 (-0.55억), 20층, 26.08.15 강산마을코오롱,대성 37평 5.0억 (-0.34억), 13층, 26.08.26 경남아너스빌 26평 4.8억 (+0.40억), 5층, 26.08.21 남양주두산위브트레지움 34평 4.3억 (-0.17억), 5층, 26.08.15 남양주라온프라이빗4단지 29평 3.9억 (-0.15억), 1층, 26.08.27 남양주별내유승한내들(이든힐즈) 33평 6.4억 (+0.42억), 19층, 26.08.15 남양주양지e-편한세상1단지 41평 4.8억 (-0.15억), 20층, 26.08.18 남양주양지e-편한세상2단지 41평 5.0억 (+0.13억), 6층, 26.08.19 다산롯데캐슬 34평 12.4억 (+0.50억), 18층, 26.08.21 다산신안인스빌퍼스트리버 33평 10.4억 (+0.88억), 22층, 26.08.28 다산아이파크 38평 11.2억 (+0.20억), 8층, 26.09.01 다산유승한내들골든뷰 41평 11.4억 (+0.81억), 12층, 26.08.29 다산유승한내들센트럴 33평 10.7억 (+0.08억), 23층, 26.08.25 다산자연앤e편한세상3차 22평 7.0억 (-0.43억), 29층, 26.08.31 다산자이아이비플레이스 43평 15.0억 (+1.25억), 37층, 26.08.22 다산한양수자인리버파크 42평 10.4억 (+0.40억), 1층, 26.08.20 덕소쌍용스윗닷홈리버 23평 4.2억 (-0.25억), 6층, 26.08.25 덕소주공3단지 33평 5.9억 (+0.30억), 7층, 26.08.29 두산1차 24평 2.4억 (+0.23억), 7층, 26.08.18 벽산 32평 4.7억 (-0.60억), 4층, 26.08.31 별내남광하우스토리 50평 7.2억 (-0.75억), 3층, 26.09.01 삼신 32평 2.5억 (+0.25억), 12층, 26.08.29 삼익파크힐스 32평 2.5억 (+0.00억), 3층, 26.09.01 신명스카이뷰그린 35평 4.1억 (-0.30억), 17층, 26.08.23 원일플로라 46평 5.2억 (+0.15억), 7층, 26.08.09 일신건영 32평 4.0억 (+0.15억), 1층, 26.08.22 진건주공2단지 16평 1.5억 (-0.07억), 13층, 26.08.26 진접삼부르네상스더퍼스트 24평 3.6억 (+0.04억), 3층, 26.08.29 진접스타힐스 24평 3.2억 (-0.25억), 6층, 26.09.01 포레나별내 33평 7.3억 (-0.03억), 16층, 26.08.29 플루리움2단지 58평 7.9억 (-0.50억), 13층, 26.08.27 플루리움4,5단지 58평 7.9억 (-0.10억), 13층, 26.08.27 한강우성 31평 5.0억 (+0.59억), 4층, 26.08.29 한신그린1차 26평 2.5억 (+0.22억), 3층, 26.09.01 효성타운 32평 3.3억 (-0.40억), 9층, 26.09.01 ■ 시장 분석 남양주 부동산은 상승 거래가 소폭 우세한 강보합 국면입니다. 다산신도시 내 30~40평대 대형 평형이 큰 폭으로 상승하며 시장을 주도하는 반면, 일부 외곽 및 노후 단지는 하락세가 나타나는 양극화 현상이 확인됩니다. 신도시 핵심 입지 선호도가 뚜렷하므로 상급지 중심의 선별적 접근이 필요하며 지역 내 입지별 가격 격차를 고려한 전략이 유효해 보입니다.