남양주시 오늘 실거래 33건 — 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 33평 9.0억 (-2.01억)

오늘 남양주시 실거래 33건 등록됐습니다. 상승 21건 · 하락 12건 극동 32평 4.5억 (+0.12억), 1층, 26.08.03 남양주두산위브트레지움 25평 3.0억 (-0.10억), 21층, 26.08.08 남양주두산위브트레지움 30평 4.1억 (-0.15억), 24층, 26.08.11 남양주성호 23평 1.6억 (-0.12억), 1층, 26.08.03 남양주진건주공 15평 1.9억 (-0.35억), 5층, 26.08.10 남양주진접롯데캐슬 34평 3.9억 (+0.18억), 12층, 26.08.05 남양주진접한신 31평 2.8억 (+0.49억), 1층, 26.08.04 다산롯데캐슬 34평 11.4억 (+0.80억), 7층, 26.08.08 다산반도유보라메이플타운 32평 10.0억 (+0.23억), 23층, 26.08.08 다산센트레빌 44평 8.7억 (+0.70억), 21층, 26.08.01 다산지금센트럴에일린의뜰 33평 9.3억 (+0.40억), 17층, 26.07.29 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 33평 10.6억 (-0.40억), 30층, 26.08.08 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 33평 9.0억 (-2.01억), 12층, 26.07.28 다산해모로 25평 7.6억 (+0.14억), 10층, 26.07.30 덕소강변삼익 36평 8.0억 (-0.05억), 15층, 26.08.10 덕소두산위브 53평 8.4억 (+0.90억), 21층, 26.07.28 덕소아이파크 36평 6.8억 (+0.35억), 18층, 26.07.20 덕소역라온프라이빗리버포레 34평 8.5억 (-0.02억), 12층, 26.08.08 덕소주공1단지 23평 3.2억 (-0.11억), 2층, 26.07.29 별내퍼스트포레 24평 6.5억 (+0.50억), 17층, 26.08.01 삼익파크힐스 32평 2.5억 (+0.23억), 7층, 26.08.11 수락산거성 32평 2.8억 (+0.43억), 17층, 26.08.04 신안인스빌 34평 7.8억 (+0.70억), 13층, 26.08.08 진접한일 23평 2.1억 (+0.00억), 8층, 26.08.11 청학주공7단지 22평 2.5억 (+0.15억), 14층, 26.08.10 청학주공7단지 31평 3.3억 (-0.20억), 19층, 26.08.08 평내마을금호어울림 33평 4.2억 (+0.05억), 7층, 26.08.07 플루리움4,5단지 45평 7.9억 (+0.25억), 22층, 26.08.08 한신2차 43평 3.3억 (+0.20억), 4층, 26.07.28 한신그린1차 31평 2.6억 (+0.15억), 9층, 26.08.10 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 4.4억 (-0.21억), 3층, 26.08.07 호평마을신명스카이뷰하트 35평 4.7억 (+0.15억), 15층, 26.08.05 힐스테이트다산 26평 10.0억 (-0.15억), 2층, 26.08.06 ■ 시장 분석 남양주시 부동산 시장은 상승 거래가 하락보다 많아 전반적인 상승세를 보입니다. 다산신도시 30평대 단지들이 10억원 내외로 시세를 주도 중이며 덕소 대형 평형의 강세도 특징적입니다. 다만 단지별 하락폭이 큰 사례도 있어 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 추격 매수보다 지역별 가치 차이를 분석하여 저평가된 우량 단지를 선별하는 안목이 필요한 시점입니다.