남양주시 오늘 실거래 30건 — 다산한양수자인리버팰리스 33평 10.6억 (-1.45억)

오늘 남양주시 실거래 30건 등록됐습니다. 상승 15건 · 하락 15건 e편한세상평내메트로원 24평 5.2억 (+0.25억), 25층, 26.09.17 강변스타힐스 24평 7.0억 (+0.41억), 19층, 26.09.22 건영덕소리버파크 34평 6.1억 (+1.18억), 4층, 26.09.21 남양주덕소동부센트레빌 34평 6.1억 (-0.15억), 1층, 26.08.29 남양주별내아이파크 39평 7.6억 (-0.08억), 2층, 26.09.19 다산리버펠리체2단지 33평 6.9억 (-0.18억), 24층, 26.09.23 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 33평 10.8억 (-0.90억), 5층, 26.09.21 다산한양수자인리버팰리스 33평 10.6억 (-1.45억), 2층, 26.09.22 더샵남양주퍼스트시티 33평 4.8억 (-0.13억), 13층, 26.09.19 덕소역라온프라이빗리버포레 24평 5.6억 (+0.19억), 8층, 26.09.02 덕소역라온프라이빗리버포레 34평 8.9억 (+0.54억), 27층, 26.09.23 동익미라벨39단지 38평 7.9억 (-0.30억), 3층, 26.09.19 별내남광하우스토리 46평 6.8억 (+0.00억), 17층, 26.09.18 별내신도시쌍용예가 38평 8.8억 (-0.17억), 15층, 26.09.21 별내신일유토빌 39평 7.1억 (-0.87억), 10층, 26.09.21 별내역우미린더퍼스트 44평 9.0억 (+0.00억), 12층, 26.09.20 수락산거성 32평 2.4억 (-0.43억), 19층, 26.09.23 신성푸른솔 23평 2.4억 (+0.06억), 6층, 26.09.10 신안인스빌(1080) 34평 4.6억 (-0.31억), 4층, 26.09.14 신창비바패밀리 33평 2.4억 (+0.02억), 5층, 26.09.21 원일대궐터 26평 2.5억 (+0.01억), 6층, 26.09.22 진접신도브래뉴 49평 6.1억 (-0.40억), 12층, 26.09.23 진접역신안인스빌 34평 4.7억 (+0.02억), 10층, 26.09.19 진주10차 20평 1.0억 (-0.50억), 5층, 26.09.17 평내와이즈힐 25평 3.0억 (-0.05억), 20층, 26.09.23 평내화성파크힐즈 34평 4.0억 (+0.95억), 6층, 26.09.19 플루리움2단지 58평 8.0억 (+0.10억), 14층, 26.09.17 플루리움4,5단지 58평 9.0억 (+1.00억), 25층, 26.09.21 플루리움4,5단지 65평 9.4억 (-0.05억), 9층, 26.09.17 호평파라곤 38평 5.5억 (+0.18억), 19층, 26.09.17 ■ 시장 분석 남양주 부동산은 상승과 하락이 절반씩 나타나며 팽팽한 보합세입니다. 다산신도시 인기 단지에서 하락폭이 큰 반면, 덕소와 평내 등 저평가 구도심 단지는 상승세가 뚜렷합니다. 30평형대 중심의 양극화가 진행 중이며, 지역별 호재에 따른 단지별 차별화가 심화되고 있습니다. 투자 시 다산의 조정 추이와 구도심의 반등 강도를 면밀히 분석하는 전략이 필요합니다.