남양주시 오늘 실거래 27건 — 다산반도유보라메이플타운 33평 10.0억 (+1.30억)

오늘 남양주시 실거래 27건 등록됐습니다. 상승 15건 · 하락 12건 강남1차 23평 3.6억 (+0.12억), 5층, 26.08.27 거환 19평 0.9억 (-0.09억), 5층, 26.08.21 광릉숲금강펜테리움 33평 3.3억 (+0.02억), 6층, 26.08.29 다산e편한세상자이 30평 10.9억 (+0.05억), 24층, 26.08.29 다산반도유보라메이플타운 33평 10.0억 (+1.30억), 13층, 26.09.01 다산센트레빌 33평 7.1억 (-0.35억), 2층, 26.08.29 다산자이아이비플레이스 43평 15.0억 (+0.00억), 18층, 26.09.01 대명 32평 3.0억 (-0.28억), 8층, 26.08.21 덕소강변삼익 31평 5.7억 (-0.55억), 6층, 26.08.31 덕소쌍용 52평 7.2억 (+1.00억), 8층, 26.08.26 덕소역라온프라이빗리버포레 34평 8.4억 (-0.29억), 2층, 26.08.27 동성 29평 3.5억 (+0.05억), 11층, 26.09.01 별내신도시대원칸타빌 49평 8.1억 (+0.90억), 9층, 26.08.21 별내우미린스타포레 32평 6.6억 (-0.18억), 8층, 26.09.01 별내자이더스타(주) 35평 11.9억 (-0.05억), 11층, 26.08.28 세양청마루 33평 6.2억 (+0.42억), 11층, 26.08.22 신마석신도브래뉴 45평 3.2억 (-0.10억), 3층, 26.08.26 오남청구1차 33평 3.1억 (+0.09억), 7층, 26.09.01 정광산호 32평 2.0억 (-0.28억), 15층, 26.08.28 청학주공2단지 25평 2.8억 (+0.45억), 10층, 26.08.30 청학주공5단지 48평 5.0억 (+0.49억), 9층, 26.09.01 청학주공6단지 31평 2.8억 (-0.35억), 1층, 26.08.29 퇴계원쌍용예가 32평 4.7억 (-0.25억), 9층, 26.09.01 한강우성 23평 4.0억 (-0.14억), 9층, 26.09.01 현대 31평 5.0억 (+0.30억), 11층, 26.09.01 화도효성해링턴플레이스 34평 3.5억 (+0.05억), 14층, 26.08.06 화도효성해링턴플레이스 35평 3.5억 (+0.18억), 28층, 26.08.07 ■ 시장 분석 남양주 부동산 시장은 상승 거래가 소폭 우세하나 단지별 양극화가 뚜렷한 혼조세입니다. 다산과 별내 등 신도시 내 대형 평형이 큰 폭의 상승을 주도하며 시장을 견인하는 반면, 일부 노후 단지는 하락세를 보입니다. 투자자는 신도시 대형 평형의 희소성과 입지별 가격 격차 확대에 주목해야 하며, 추격 매수보다는 가치 중심의 선별적 접근이 필요합니다.