남양주시 오늘 실거래 27건 — 건영덕소리버파크 34평 4.2억 (-1.14억)

오늘 남양주시 실거래 27건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 15건 e편한세상평내메트로원 24평 4.6억 (-0.40억), 1층, 26.08.13 강산마을코오롱,대성 37평 5.2억 (+0.00억), 10층, 26.08.08 건영덕소리버파크 34평 4.2억 (-1.14억), 19층, 26.08.12 남양주덕소동부센트레빌 34평 5.7억 (-0.20억), 2층, 26.08.08 남양주성호 32평 2.0억 (+0.20억), 9층, 26.08.07 남양주오남금호어울림 33평 2.8억 (-0.21억), 1층, 26.08.04 남양주오남푸르지오 43평 4.5억 (-0.32억), 14층, 26.07.27 다산e편한세상자이 34평 11.2억 (-0.80억), 13층, 26.07.29 다산자이아이비플레이스 33평 13.2억 (+0.40억), 12층, 26.07.30 다산자이아이비플레이스 41평 14.0억 (+0.47억), 33층, 26.07.23 덕소역라온프라이빗리버포레 24평 5.9억 (-0.20억), 22층, 26.07.26 덕소역라온프라이빗리버포레 34평 8.4억 (-0.18억), 6층, 26.08.09 별내남광하우스토리 39평 6.4억 (-0.22억), 7층, 26.08.06 별내남광하우스토리 50평 8.0억 (+0.75억), 13층, 26.08.11 별내유승한내들이노스타 28평 6.0억 (+0.88억), 15층, 26.08.13 별내자이더스타(주) 35평 11.9억 (+0.95억), 17층, 26.08.11 별내푸르지오 33평 6.4억 (-0.05억), 13층, 26.08.12 유호 25평 1.9억 (-0.07억), 12층, 26.08.01 이화신도브래뉴 24평 3.2억 (+0.06억), 7층, 26.08.06 진접센트레빌시티1단지 34평 3.6억 (+0.12억), 3층, 26.08.13 진접역신안인스빌 34평 4.9억 (+0.23억), 16층, 26.08.13 창현주공 23평 2.3억 (+0.28억), 3층, 26.08.13 평내화성파크힐즈 34평 3.7억 (-0.15억), 4층, 26.07.20 한강우성 23평 4.0억 (-0.05억), 13층, 26.07.30 한강우성 31평 5.0억 (+0.11억), 20층, 26.08.08 호평마을중흥에스-클래스 47평 5.5억 (-0.35억), 8층, 26.08.12 호평파라곤 25평 3.9억 (-0.03억), 1층, 26.08.13 ■ 시장 분석 남양주시 부동산 시장은 하락 15건, 상승 12건으로 전반적인 약보합세입니다. 다산과 별내 신도시의 신축 및 대형 평형은 상승세를 유지하며 선방하고 있으나, 덕소와 오남 등 외곽 지역은 하락 거래가 우세한 양극화가 심화되고 있습니다. 투자자는 지역별 온도 차가 뚜렷한 만큼 입지가 우수한 신도시 위주의 선별적 접근과 옥석 가리기가 필요한 시점입니다.