남양주시 오늘 실거래 25건 — 플루리움4,5단지 58평 8.5억 (-0.80억)

오늘 남양주시 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 17건 · 하락 8건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 강산마을코오롱,대성 32평 5.2억 (+0.45억), 17층, 26.09.01 경남아너스빌 33평 6.8억 (+0.18억), 3층, 26.08.21 남양주양지e-편한세상2단지 33평 4.7억 (+0.48억), 14층, 26.09.09 남양주창현도뮤토 34평 5.6억 (+0.13억), 13층, 26.08.15 다산센트레빌 44평 8.5억 (-0.20억), 18층, 26.09.08 다산자이아이비플레이스 43평 14.8억 (-0.25억), 26층, 26.09.04 대한 23평 1.6억 (-0.13억), 17층, 26.08.29 더샵남양주퍼스트시티 33평 4.7억 (+0.18억), 15층, 26.09.08 동부일신 23평 1.9억 (+0.10억), 1층, 26.09.03 별내남광하우스토리 46평 6.8억 (+0.15억), 8층, 26.08.16 별내신도시쌍용예가 46평 8.8억 (-0.70억), 4층, 26.09.07 별내우미린스타포레 33평 6.9억 (+0.40억), 5층, 26.09.08 별내퍼스트포레 24평 7.0억 (+0.50억), 14층, 26.09.07 신마석서희스타힐스 38평 3.0억 (+0.35억), 5층, 26.08.23 오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 32평 3.6억 (+0.56억), 10층, 26.08.25 유호 25평 2.0억 (+0.07억), 1층, 26.09.07 진접스타힐스 29평 4.0억 (+0.35억), 15층, 26.09.08 진접역신안인스빌 34평 5.0억 (+0.05억), 7층, 26.09.08 평내마을신명스카이뷰 25평 3.4억 (+0.34억), 10층, 26.09.08 평내호평역KCC스위첸 33평 6.8억 (-0.20억), 4층, 26.08.29 포레나별내 33평 7.6억 (+0.33억), 20층, 26.08.30 플루리움4,5단지 58평 8.5억 (-0.80억), 8층, 26.09.07 호평마을신명스카이뷰하트 35평 4.8억 (-0.75억), 3층, 26.09.08 호평마을한라비발디 24평 3.5억 (-0.10억), 9층, 26.09.09 호평마을한라비발디 33평 4.4억 (+0.05억), 11층, 26.09.05 ■ 시장 분석 남양주 시장은 상승 거래가 약 70퍼센트로 전반적인 우상향 흐름입니다. 별내와 다산 등 신도시 중소형 평형이 시세를 주도하나 대형 평형은 일부 하락하며 양극화 양상을 보입니다. 실거주 수요가 뒷받침되는 중저가 단지의 강세가 특징입니다. 투자 시 지역별 온도 차를 고려하여 무조건적 추격 매수보다는 입지별 가격 메리트를 따지는 선별적 접근이 필요합니다.