남양주시 오늘 실거래 25건 — 별내신일유토빌 39평 7.0억 (-1.35억)

오늘 남양주시 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 13건 강산마을코오롱,대성 47평 6.0억 (+0.42억), 1층, 26.08.14 남양주양지e-편한세상2단지 25평 3.9억 (+0.03억), 10층, 26.08.07 다산e편한세상더퍼스트 33평 9.5억 (+0.40억), 24층, 26.08.20 다산e편한세상더퍼스트 34평 9.5억 (+0.05억), 10층, 26.08.14 다산유승한내들골든뷰 41평 10.6억 (-1.11억), 5층, 26.08.10 대명 24평 2.6억 (-0.45억), 2층, 26.08.18 대명 47평 4.0억 (-0.02억), 10층, 26.08.19 덕소아이파크 41평 7.7억 (+0.50억), 8층, 26.08.08 덕소아이파크 52평 8.2억 (-0.75억), 5층, 26.08.14 덕소주공3단지 24평 4.1억 (-0.20억), 2층, 26.08.20 동익미라벨39단지 38평 8.1억 (+0.35억), 12층, 26.07.31 동익미라벨39단지 42평 8.3억 (+0.59억), 6층, 26.08.06 별내신도시대원칸타빌 49평 7.2억 (-0.60억), 4층, 26.08.10 별내신도시쌍용예가 46평 9.3억 (-0.65억), 15층, 26.08.08 별내신일유토빌 39평 7.0억 (-1.35억), 12층, 26.08.19 삼신푸른솔17차 22평 1.9억 (-0.07억), 13층, 26.08.20 삼익파크힐스 50평 3.1억 (+0.18억), 1층, 26.07.31 신일해피트리1단지 35평 2.3억 (-0.36억), 2층, 26.08.20 신한토탈 32평 3.1억 (-0.06억), 13층, 26.08.18 오남청구1차 33평 3.0억 (-0.30억), 9층, 26.08.17 진주5차 20평 1.3억 (+0.00억), 4층, 26.08.10 진주6차 15평 0.8억 (-0.23억), 2층, 26.08.19 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 4.4억 (+0.03억), 3층, 26.08.13 호평마을한화꿈에그린 33평 4.7억 (+0.00억), 13층, 26.08.19 호평파라곤 25평 4.3억 (+0.48억), 12층, 26.08.19 ■ 시장 분석 남양주 시장은 상승 12건, 하락 13건으로 팽팽한 혼조세 속 전반적인 보합권 흐름을 보입니다. 다산신도시 등 주요 선호 단지는 상승세를 유지하나 별내와 일부 외곽 지역 대형 평형에서는 큰 폭의 하락 거래가 발생하며 지역별 편차가 뚜렷합니다. 투자자는 일률적인 접근보다 단지별 가격 조정 수준과 입지 차이를 분석하여 선별적으로 접근하는 전략이 유효해 보입니다.