남양주시 오늘 실거래 25건 — 남양주별내리슈빌 33평 6.3억 (-1.02억)

오늘 남양주시 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 13건 e편한세상평내메트로원 24평 5.1억 (+0.15억), 10층, 26.09.29 강산마을코오롱,대성 32평 5.0억 (-0.25억), 10층, 26.09.17 남양주녹촌두산위브 31평 2.5억 (+0.07억), 8층, 26.09.11 남양주별내리슈빌 33평 6.3억 (-1.02억), 1층, 26.09.16 다산신안인스빌퍼스트리버 33평 10.3억 (+0.40억), 17층, 26.09.21 다산자연앤e편한세상3차 22평 8.1억 (-0.05억), 10층, 26.09.20 다산자연앤e편한세상3차 26평 9.2억 (+0.30억), 17층, 26.09.22 대명 24평 1.9억 (+0.09억), 3층, 26.09.29 두산2차 23평 2.0억 (+0.42억), 15층, 26.09.22 두산알프하임 29평 5.2억 (+0.16억), 9층, 26.09.29 별내역우미린더퍼스트 44평 10.0억 (+1.02억), 7층, 26.09.30 별내유승한내들이노스타 28평 5.8억 (-0.17억), 6층, 26.09.15 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평 3.0억 (-0.65억), 10층, 26.09.29 원일플로라 46평 5.3억 (+0.05억), 2층, 26.09.19 장현주공1단지 31평 3.0억 (-0.15억), 4층, 26.09.29 진접센트레빌시티1단지 34평 3.4억 (+0.14억), 11층, 26.09.30 창현주공 23평 2.1억 (-0.04억), 4층, 26.09.20 창현주공 23평 2.1억 (-0.04억), 4층, 26.09.20 평내마을금호어울림 33평 4.2억 (-0.20억), 1층, 26.09.30 플루리움2단지 32평 7.5억 (+0.00억), 16층, 26.09.26 플루리움4,5단지 32평 7.5억 (-0.15억), 16층, 26.09.26 플루리움4,5단지 45평 7.8억 (-0.30억), 3층, 26.09.22 호평마을금강 35평 5.3억 (-0.35억), 7층, 26.09.30 호평마을동원로얄듀크 32평 5.0억 (-0.12억), 6층, 26.09.29 화도센트럴우방아이유쉘 34평 4.6억 (+0.02억), 3층, 26.09.23 ■ 시장 분석 남양주 시장은 상승과 하락 건수가 비슷해 팽팽한 보합세입니다. 다산신도시와 별내역 인근 대형 평수는 10억원대를 기록하며 시세를 주도하고 있으나, 외곽 지역은 소폭 하락하는 양극화가 나타납니다. 상급지 위주의 강세가 지속되고 있어 입지별 가치 차이에 주목해야 하며, 무분별한 매수보다는 급매물 위주의 선별적 투자 접근이 유효해 보입니다.