남양주시 오늘 실거래 23건 — 다산자연앤e편한세상3차 23평 8.0억 (+0.81억)

오늘 남양주시 실거래 23건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 12건 금곡역한신더휴 13평 2.5억 (+0.25억), 11층, 26.07.07 길훈 32평 2.5억 (-0.20억), 11층, 26.06.26 남양주덕소동부센트레빌 34평 5.8억 (-0.10억), 5층, 26.07.11 남양주도농사랑으로부영7단지 26평 6.8억 (+0.65억), 15층, 26.07.09 남양주별내리슈빌 33평 6.5억 (+0.23억), 3층, 26.07.06 남양주월산사랑으로부영1단지 53평 4.0억 (-0.28억), 2층, 26.07.06 다산반도유보라메이플타운 32평 9.2억 (-0.40억), 3층, 26.07.15 다산자연앤e편한세상3차 23평 8.0억 (+0.81억), 3층, 26.07.15 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 33평 11.5억 (+0.50억), 29층, 26.07.11 다산푸르지오 24평 8.2억 (+0.12억), 27층, 26.07.10 덕소두산위브 34평 6.2억 (+0.31억), 7층, 26.07.02 덕소아이파크 41평 7.2억 (-0.55억), 11층, 26.07.13 두산2차 47평 3.1억 (-0.40억), 7층, 26.07.16 마석LIG 34평 2.7억 (-0.01억), 10층, 26.07.16 별내아이파크2차 34평 8.1억 (-0.45억), 5층, 26.07.15 보미청광플러스원 33평 3.2억 (+0.04억), 6층, 26.06.28 창현대주피오레 25평 2.1억 (-0.13억), 4층, 26.07.14 한강우성 23평 3.8억 (-0.31억), 2층, 26.07.10 한솔강변마을 23평 4.7억 (+0.07억), 19층, 26.07.08 한신2차 26평 2.3억 (-0.10억), 4층, 26.06.25 한신4차 23평 2.3억 (+0.24억), 12층, 26.07.14 현대 38평 5.5억 (+0.05억), 5층, 26.07.15 힐스테이트황금산 26평 7.7억 (-0.12억), 15층, 26.07.16 ■ 시장 분석 남양주 부동산은 상승과 하락이 팽팽한 보합세입니다. 다산신도시의 신축급 단지들은 큰 폭으로 상승하며 시세를 주도하나, 외곽 및 노후 단지는 약세를 보이며 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 특히 20~30평대 실수요 거래가 활발합니다. 투자자들은 가격 방어력이 검증된 다산, 별내 등 핵심 입지의 중소형 평형을 중심으로 선별적인 접근이 필요한 시점입니다.