남양주시 오늘 실거래 20건 — 모아미래도 33평 5.8억 (-2.20억)

오늘 남양주시 실거래 20건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 9건 강변해태 46평 5.6억 (+0.73억), 12층, 26.08.27 남양주다산롯데낙천대 25평 5.7억 (+0.10억), 6층, 26.08.28 남양주오남금호어울림 24평 2.4억 (+0.00억), 11층, 26.08.28 다산롯데캐슬 30평 10.0억 (-0.20억), 9층, 26.08.28 다산자연앤e편한세상3차 23평 7.8억 (+1.77억), 12층, 26.08.12 다산한양수자인리버팰리스 33평 12.0억 (+1.00억), 8층, 26.08.15 덕소강변라온프라이빗 24평 6.7억 (-0.25억), 5층, 26.08.25 두산알프하임 34평 5.3억 (+0.26억), 9층, 26.08.28 마석힐즈파크푸르지오 26평 3.6억 (+0.01억), 7층, 26.08.18 모아미래도 33평 5.8억 (-2.20억), 2층, 26.08.22 별내남광하우스토리 45평 6.9억 (-0.30억), 13층, 26.08.27 별내별가람역한라비발디 33평 7.7억 (+0.00억), 6층, 26.08.27 세종리젠시빌 33평 3.4억 (+0.12억), 13층, 26.08.25 오남한국1차 31평 2.4억 (-0.25억), 14층, 26.08.27 장현주공2단지 24평 2.5억 (+0.01억), 6층, 26.08.25 퇴계원힐스테이트 34평 5.7억 (-0.80억), 1층, 26.08.07 현대 22평 4.0억 (-0.05억), 1층, 26.08.26 현대 31평 4.7억 (-0.20억), 1층, 26.08.20 현대 38평 6.0억 (-0.15억), 11층, 26.08.17 힐스테이트황금산 32평 9.0억 (+0.07억), 12층, 26.08.23 ■ 시장 분석 남양주 시장은 상승과 하락이 섞인 혼조세이나 다산신도시 주요 단지를 중심으로 강한 상승세가 관찰됩니다. 다산동 20~30평형대에서 1억 원 이상의 상승이 나타나며 시장을 주도하는 반면, 외곽 및 저층은 하락하는 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 입지 선호도가 높은 상급지 대단지 위주로 접근하며 지역별 편차에 유의해야 할 시점입니다.