남양주시 오늘 실거래 18건 — 한강우성 47평 6.7억 (-0.95억)

오늘 남양주시 실거래 18건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 12건 강남1차 30평 4.8억 (+0.61억), 6층, 26.08.26 다산e편한세상자이 30평 9.7억 (+0.40억), 3층, 26.08.17 다산센트레빌 33평 7.5억 (-0.25억), 2층, 26.08.21 다산해모로 33평 8.8억 (-0.02억), 18층, 26.08.21 덕소두산위브 53평 8.0억 (-0.40억), 2층, 26.08.22 동익미라벨39단지 38평 7.7억 (-0.40억), 5층, 26.08.20 두산알프하임 29평 5.1억 (+0.36억), 21층, 26.08.24 벽산 32평 5.3억 (+0.45억), 20층, 26.08.20 신별내퇴계원어울림 34평 5.5억 (+0.25억), 16층, 26.08.25 신한토탈 32평 2.9억 (-0.22억), 1층, 26.08.26 진접스타힐스 29평 3.8억 (-0.10억), 4층, 26.08.26 평내마을신명스카이뷰 25평 3.1억 (-0.09억), 2층, 26.08.25 평내마젤란21 33평 3.2억 (-0.25억), 2층, 26.08.26 포레나별내 33평 7.3억 (-0.20억), 12층, 26.08.18 한강우성 47평 6.7억 (-0.95억), 12층, 26.08.17 현대 22평 4.0억 (-0.50억), 3층, 26.08.24 호평마을금강 30평 4.9억 (-0.36억), 11층, 26.08.27 효성타운 24평 3.0억 (+0.10억), 6층, 26.08.26 ■ 시장 분석 남양주 부동산 시장은 하락 거래가 상승의 두 배에 달하며 전반적인 하향 조정 국면을 보이고 있습니다. 다산신도시 등 선호 입지는 견조한 수요로 상승세를 유지하고 있으나 한강변 대형 평형이나 외곽 노후 단지의 하락세가 뚜렷합니다. 투자자들은 입지별 가격 양극화 현상에 주목하며 무리한 추격 매수보다는 하락폭이 큰 단지의 저점 확인 후 진입하는 것을 권장합니다.