금강펜테리움 5억 거래와 3호선 기대감

요즘 서울 강북권 중저가 단지들 매수세가 붙으면서 인접한 남양주 한강변 아파트들도 전고점을 회복할지 관심이 쏠리네요 덕소 한강변 쪽은 전세가가 오르면서 실거래가가 전고점에 근접하는 골든크로스 현상이 나타나고 있어 하방은 단단해 보입니다. 이런 가격 회복세는 2026년 11월에 있을 3호선이랑 6호선 덕소 연장 관련 발표 기대감이 맞물리면서 단순한 반등 이상의 동력을 얻는 느낌예요 실제로 금강펜테리움 34평도 10월 13일에 5억 700만 원에 거래된 걸 보면 바닥은 다지고 올라오는 느낌이 듭니다 공급 부족이랑 광역 교통망 확충이라는 변수가 같이 움직이고 있어서 실거주 편의성까지 생각하면 나쁜 선택은 아닐 것 같아요 다만 이런 호재들이 실제 발표에서 어떻게 구체화될지에 따라 향후 매수 심리가 결정될 지점이 아닐까 싶습니다. 기대감이 이미 가격에 녹아있는 건지 아니면 이제 시작인지는 11월 발표를 지켜봐야 결론이 나겠네요.