규제 압박에도 플루리움 58평 매물 잠긴 이유

요즘 다주택자 규제니 뭐니 압박 심하니까 다들 던질 줄 아나 본데, 현장 가보면 진짜 분위기 딴판입니다. 어제 남양주 쪽 지인들이랑 임장 겸 플루리움4,5단지 쭉 둘러보고 왔거든요. 단지가 2,000세대 넘는 대단지라 그런지 확실히 묵직한 맛이 있더라고요. 근데 대형 평수 위주로 매물이 쏙 들어갔습니다. 주인들이 굳이 이 가격에 팔 이유가 없다는 거죠. 특히 58평 같은 귀한 평수들은 보유자들이 꽉 쥐고 안 놓는 모양새임. 지금 호가 보면 9.3억 정도 평균치로 잡히던데, 실제로 얘기해보면 그 밑으로는 절대 안 팔겠다는 기세가 대단해요. 전문가들이 규제 어쩌고 떠들어도, 결국 좋은 입지는 실거주가 받쳐주니 우상향할 수밖에 없거든요. 덕소신도시 2만 호 넘게 들어오는 호재 생각하면, 지금 이 가격대가 오히려 진입하기 딱 좋은 막차 기회라는 생각이 팍 들었습니다. 남들 겁먹고 멈칫할 때 선점하는 사람이 결국 이기는 거죠. 아마 조만간 분위기 확 바뀔걸요? 제가 보기엔 지금이 진짜 알짜 잡을 마지막 타이밍인 것 같습니다.