강남 보유세 낼 돈으로 덕소 신축 실거주, 합리적인 선택일까요?

매달 중고차 한 대값 세금으로 내면서 강남 버티기, 여러분은 어떻게 생각하시나요? 요즘 금리도 계속 오르는 추세라 대출 이자에 보유세까지 생각하면 솔직히 숨이 턱 막히더라고요. 강남 한복판에서 낡은 아파트 붙잡고 몸테크하는 게 과연 정답일까 싶은 마음이 자꾸 들어요. 차라리 시야를 좀 돌려보면 어떨까 해서 덕소를 보고 있는데, 도심역 한양수자인 리버파인이 이번에 준공 인가가 났다는 소식이 들리네요. 신축 25평 실거래가도 6억 9천만 원 찍혔다는데, 이 정도면 강남 보유세 몇 년치 아낀 돈으로 내 집 마련이 가능한 수준 아닌가요? 사실 30대 직장인 입장에서 가장 끌리는 건 교육 환경이에요. 덕소는 대입 농어촌 전형이 가능하다는 점이 정말 큰 메리트잖아요. 강남에서 억지로 학군지 매달리는 것보다, 전략적으로 이런 혜택 챙기면서 신축 쾌적함 누리는 게 훨씬 영리한 선택일 것 같아요. 덕소 신축이 강남 구축의 대안으로 충분히 가치 있다고 보거든요. 고금리 시대에 무리한 상급지 홀딩보다는, 실거주 만족도랑 자녀 입시까지 챙길 수 있는 덕소가 지금은 더 확실한 기회 아닐까 싶습니다. 저도 이번에 이직 생각하면서 주거지 고민이 많은데, 덕소라면 출퇴근도 할 만하고 마음의 평화도 찾을 수 있을 것 같아 설레네요. 강남 세금 퍼주느니 덕소 대장주 잡고 남는 돈으로 인생 즐기는 게 정답이겠죠? 준공 인가까지 났으니 이제 등기 치고 나면 가격 더 뛸 일만 남은 것 같은데, 경험 많으신 분들 보시기에도 제 판단이 괜찮은 방향일까요? 용기 내서 한 번 도전해보고 싶습니다.