한강센트럴자이 vs 블루힐 1.5억 차이

한강센트럴자이1단지 34평이 평균 5.3억 정도인데 블루힐은 3.8억 수준이네요. 두 단지가 입주한 지 9년 정도라 연식 차이는 거의 없다고 봐도 될 텐데, 매매가에서 1.5억이나 차이가 나는 이유가 뭘까요 자이가 3,481세대로 워낙 대단지라 커뮤니티나 관리 면에서 유리한 건 알겠는데, 블루힐도 1,763세대면 김포한강신도시 내에서 꽤 큰 편이잖아요.. 고촌 3.7만 가구 공급 예정이라 향후 매도 생각하면 브랜드 대단지가 안전할 것 같지만, 실거주만 놓고 보면 블루힐 가성비가 꽤 좋아 보이기도 합니다. 그래도 막상 살아보면 차이가 느껴질 수도 있을 것 같아서, 데이터상으로는 가늠이 잘 안 돼서 궁금합니다