수정마을 4.2억, 헐값 매도는 아까워요

최근 세금 부담은 커지는데 집값은 힘을 못 쓰니 수정마을쌍용예가 같은 곳을 지금이라도 정리해야 하나 고민하는 분들이 많습니다 제가 몇 가지 상황을 숫자로만 정리해봤어요 1) 공급 물량 변동 고촌에 3.7만 가구 들어온다는 계획이 나오면서 한강신도시에서 나가야 한다는 목소리가 꽤 들립니다 물량 공세가 예고되니 심리적으로 흔들리는 분들이 많은 것 같네요. 2) 실거래 가격 추이 수정마을쌍용예가 33평이 2026년 5월 중순에 4.7억까지 거래됐는데, 2026년 10월 말에는 4.2억(7층)으로 확인됩니다 반년 사이에 5,000만원 정도가 빠진 셈입니다.. 3) 매수 심리 위축 현장에서는 시세보다 1억 낮게 내놔도 집이 안 팔린다는 얘기까지 돌고 있어요 이러다 보니 차라리 GTX A 노선이 지나는 운정중앙역 쪽으로 갈아타는 게 낫지 않냐는 전략도 나옵니다 지금 분위기만 보면 당장이라도 짐을 싸야 할 것 같지만 헐값에 넘기기엔 그동안 갖춰진 인프라가 아깝습니다 주변 공급 계획이 실제 분양까지 가려면 시간이 꽤 걸리니 너무 서두르지 말고 가치를 다시 따져보는 게 맞다고 봅니다 근데 1억 낮춰도 안 팔린다는 건 좀 과장 아닐가요?