김포한강신도시 매물 체크 — 한강센트럴자이1단지 34평 매물 14건 늘었네요

김포한강신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.18억원 | 매물 143건 (전주대비 -5) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 187건 (전주대비 +3) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 124건 (전주대비 +2) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.43억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한가람마을우미린 39평 (매매): 평균 4.68억원 | 매물 91건 (전주대비 +3) • 한가람마을우미린 39평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (매매): 평균 4.57억원 | 매물 106건 (전주대비 +8) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (전세): 평균 3.54억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.32억원 | 매물 293건 (전주대비 +14) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.72억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 145건 (전주대비 -1) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.82억원 | 매물 134건 (전주대비 +4) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 147건 (전주대비 -1) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 138건 (전주대비 0) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.02억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 김포한강신도시는 매매 매물이 증가하며 공급 우위를 보이나, 전세는 단지당 한 자릿수로 품귀 현상이 심각합니다. 특히 한강센트럴자이 등 대단지 위주로 매매 물량이 쌓여 단기 가격 정체가 예상되나, 부족한 전세 물량은 매매가를 지지하는 요인입니다. 투자자는 매물 적체 속에서도 전세가율이 높은 20~30평대의 수급 불균형을 주시하며 실거주 수요에 주목해야 합니다.