김포한강신도시 매물 체크 — 풍경마을한강한라비발디 39평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

김포한강신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 141건 (전주대비 +2) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 187건 (전주대비 +8) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.14억원 | 매물 131건 (전주대비 -9) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.43억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (매매): 평균 4.58억원 | 매물 100건 (전주대비 -2) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (전세): 평균 3.76억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 88건 (전주대비 +3) • 한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 (전세): 평균 3.68억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.35억원 | 매물 285건 (전주대비 0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.69억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.25억원 | 매물 146건 (전주대비 +2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.58억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 134건 (전주대비 +2) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.54억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.81억원 | 매물 143건 (전주대비 +5) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 139건 (전주대비 +4) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.07억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 김포한강신도시는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙으나, 전세 매물은 극히 부족해 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 풍경마을한라비발디는 매물이 줄어든 반면, 한강센트럴자이는 매물이 대거 누적 중입니다. 동일스위트 등 전세가율이 높은 단지는 갭투자 여건이 유리할 수 있으나, 매매 물량 증가에 따른 가격 정체 가능성을 유의해야 합니다.