김포한강신도시 매물 체크 — 풍경마을한강한라비발디 39평 매물이 일주일새 19건 빠졌어요

김포한강신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.20억원 | 매물 129건 (전주대비 -12) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 7건 (전주대비 +5) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.76억원 | 매물 174건 (전주대비 -2) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.18억원 | 매물 135건 (전주대비 -19) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한가람마을우미린 39평 (매매): 평균 4.70억원 | 매물 96건 (전주대비 0) • 한가람마을우미린 39평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (매매): 평균 4.60억원 | 매물 92건 (전주대비 +2) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (전세): 평균 3.72억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.36억원 | 매물 264건 (전주대비 -7) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.57억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.25억원 | 매물 149건 (전주대비 -9) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.37억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 124건 (전주대비 +4) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 136건 (전주대비 -1) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 2.91억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 128건 (전주대비 +2) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 김포한강신도시는 매매 매물이 전반적으로 감소(특히 풍경마을한라비발디 -19건)하며 물량이 소화되는 추세이나, 전세는 단지별 5건 미만으로 품귀 현상이 심화되고 있습니다. 30평대 선호도가 높으며, 극심한 전세 부족은 매매가의 하방 경직성을 확보하고 실수요자의 매매 전환을 유도할 수 있어 투자자에게는 긍정적인 신호로 분석됩니다.