김포한강신도시 매물 체크 — 풍경마을한강한라비발디 39평 매물이 일주일새 10건 빠졌어요

김포한강신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.20억원 | 매물 146건 (전주대비 +5) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.72억원 | 매물 182건 (전주대비 -5) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.19억원 | 매물 121건 (전주대비 -10) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.43억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (매매): 평균 4.57억원 | 매물 101건 (전주대비 -1) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (전세): 평균 3.72억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.32억원 | 매물 282건 (전주대비 -2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.71억원 | 매물 14건 (전주대비 +4) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.26억원 | 매물 141건 (전주대비 -3) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 130건 (전주대비 -2) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 146건 (전주대비 +9) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 3.99억원 | 매물 138건 (전주대비 +1) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 2.95억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 호수마을e편한세상2단지 33평 (매매): 평균 4.14억원 | 매물 86건 (전주대비 -2) • 호수마을e편한세상2단지 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 7건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 김포한강신도시는 매매 매물이 전반적으로 감소하며 시장이 안정화되는 추세입니다. 특히 한라비발디(39평) 등 대형 평형의 매물 소진이 눈에 띕니다. 전세 매물은 단지당 10건 미만으로 극도로 부족해 전세가 상승에 따른 매매가 하방 지지가 예상됩니다. 실거주자는 전세난 심화 전 매수를 고려할 만하며, 투자자는 전세가율이 높은 단지의 갭투자 기회를 주목할 필요가 있습니다.