김포한강신도시 매물 체크 — 고창마을케이씨씨스위첸 24평 매물이 일주일새 15건 빠졌어요

김포한강신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 121건 (전주대비 -15) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 2.96억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.73억원 | 매물 184건 (전주대비 +10) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.18억원 | 매물 126건 (전주대비 -13) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.43억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (매매): 평균 4.57억원 | 매물 104건 (전주대비 +5) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (전세): 평균 3.73억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 (매매): 평균 4.74억원 | 매물 89건 (전주대비 +6) • 한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 (전세): 평균 3.68억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.33억원 | 매물 283건 (전주대비 +2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.69억원 | 매물 11건 (전주대비 +4) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.25억원 | 매물 136건 (전주대비 -9) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.56억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 134건 (전주대비 +5) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 137건 (전주대비 -3) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 2.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 138건 (전주대비 +6) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 3건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 김포한강신도시는 매매 매물이 단지별로 증감을 반복하며 혼조세를 보이나, 고창마을KCC 등 일부 대단지 매물은 감소하며 매수세가 감지됩니다. 전세는 단지별 10건 미만으로 공급 부족이 심화되어 전세가가 매매가를 강력히 지지하는 형국입니다. 전세가율이 높은 단지를 중심으로 전세 품귀에 따른 매매 전환 수요가 발생할 수 있어, 실거주 및 투자자 모두에게 유효한 시점입니다.