힐스테이트리버시티1단지 33평 전세 갱신권 사용이 유리한 이유

방금 올라온 전세 실거래 데이터 보셨나요? 힐스테이트리버시티1단지 33평이 지난 7월 15일에 3억 9,900만원으로 갱신 계약이 됐습니다. 이 금액이 지금 시점에서 어떤 의미일까요? 현재 동일 평형 매매 호가가 5.8억에서 최고 10억까지 나와 있는 상황입니다. 매매가 대비 전세가 비율을 따져보면 갱신가 4억 원 수준은 주거 비용 측면에서 확실히 메리트가 있습니다. 관리비나 주차 여건은 결정에 충분한 수준일까요? 여기가 세대당 주차 대수가 1.29대라 고촌 인근 신축급 중에서는 꽤 준수한 편이거든요. 주차 스트레스 적고 2020년 준공된 1,568세대 대단지 인프라를 누리는데 전세 4억 이하면 가성비는 검증된 셈이죠. 결국 지금은 무리한 갈아타기보다 갱신권을 쓰는 게 데이터상 합리적입니다. 실제로 호가 하단이 5.8억이라 전세가랑 차이가 좀 벌어져 있어서 관망하기 나쁘지 않거든요. 이 정보가 향후 거주지 결정하시는 데 실질적인 도움이 됐으면 합니다.