한강센트럴자이1단지 신고가랑 신저가 혼재, 헤쳐모여 타이밍임?

김포 시장 사이클이 바닥 다지고 고개 드는 중임. 거래량이 받쳐주면서 호가 조정 끝나고 실거래가 찍히기 시작했다. 한강센트럴자이1단지 32평 4.7억 신고가랑 28평 4.0억 신저가 혼재 중임. 매수 주체가 누구냐에 따라 가격이 갈리는 구간이다. 특히 부모님 근거리 거주하려는 '헤쳐모여' 세대들이 이 단지를 주목함. 5호선 예타 통과로 불확실성 걷힌게 크다. 한강변 철책 제거되고 산책로 개방돼면 주거 쾌적성도 좋아질 수밖에 없음. 지금 매도 세력은 비과세 챙겨서 상급지 가려는 갈아타기 물량이 대다수다. 정보는 다들 아는거고 결국 타이밍 싸움임. 실거주랑 투자 겸해서 자이 대단지 들어갈거면 지금이 적기라고 본다.