한강센트럴자이 고도제한 사업성 영향 어떨까요

오늘 김포 고도제한 강화 소식 보신 분 계신가요? 구도심 쪽은 진짜 마른하늘에 날벼락 맞은 느낌이겠어요 한강센트럴자이 1단지처럼 3,481세대나 되는 대단지들 입장에선 이게 단순한 소음 문제가 아니거든요. 2014년쯤 침체기 겪다가 규제 풀리면서 살아나던 기억이 있는데, 다시 이런 식으로 발목을 잡나 싶습니다 이번에 항로 제한이 10.75km까지 대폭 넓어지면서 높이 제한이 90m로 묶인다는 게 제일 큽니다. 아파트 30층 정도가 한계라는 소리인데, 미래에 재건축할 때 지금보다 층수를 낮춰야 할지도 모른다는 계산이 나오네요 지금 자이 34평 호가가 5.3억대 전후로 형성되어 있는데 이런 리스크가 가격에 반영되면 사업성이 나올지 모르겠습니다. 9년 넘은 준신축이라 당장 급한 건 아니어도 장기적인 가치 하락은 피하기 어려워 보여요 재건축 기대감으로 버티던 구도심 단지들이 이번 층수 규제 팩트를 어떻게 소화하느냐가 관건이겠어요. 사업성 자체가 흔들리는 상황이라 투자로 보시는 분들은 고민이 꽤 깊어지실 것 같습니다