풍무센트럴푸르지오 8.1억 신고가 보니 노후단지 완화가 무섭긴 하네요

요즘 김포시청 고시공고 게시판 들어가 보시는 분 계신가요? 한 달에 공고만 300건 넘게 올라오는데 분위기가 심상치 않아요. 특히 향산지구 소식도 꾸준히 올라오고 지역 개발 속도가 확실히 붙은 느낌입니다. 근데 진짜 대박은 실거래가 찍히는 속도예요. 풍무센트럴푸르지오 39평이 결국 8.1억 찍으면서 신고가를 경신했더라고요. 직전가가 7.9억이었는데 한 번에 2,000만 원을 밀어 올리는 거 보고 소름 돋았습니다. 정부에서 안전진단 통과 기준 완화해준다는 소식에 매수세가 붙는 걸까요? 지금 같은 분위기면 연말에는 앞자리가 바뀔지도 모른다는 생각마저 듭니다. 주변 단지들 호가도 덩달아 들썩이는 게 현장 가면 확실히 열기가 느껴져요. 이 가격에 팔면 나중에 땅을 치고 후회할 것 같아서 저는 일단 꽉 쥐고 있으렵니다. 오히려 지금이라도 김포 초입 노후단지들 몸테크로 진입하는 게 기회 아닐까요? 혹시 최근에 임장 다녀오신 분들 중에 단지 분위기 공유해주실 분 계실까요? 현장에서 느끼는 매수 문의나 매물 잠김 현상이 어떤지 진짜 궁금합니다.