풍무센트럴푸르지오 34평 7.8억 거래 뜬 거 보고 드는 생각

직장 때문에 직주근접은 포기 못 해서 여기저기 보다가 결국 풍무센트럴푸르지오로 마음 굳히고 지켜보는 중입니다. 지방 발령 변수 때문에 계속 전세만 돌렸는데 이제는 정착을 해야 하나 싶어서 매일 실거래가만 보게 되네요. 최근에 34평이 7억 8천까지 찍힌 거 보셨나요? 불과 보름 전인 7월 말만 해도 7억 거래가 있었는데 갑자기 8천만 원이 튀어 오르니까 솔직히 좀 당황스럽습니다. 이게 일시적인 반등인지 아니면 추세가 바뀐 건지 헷갈리더라고요. 거래가 터지면서 호가도 같이 밀어 올리는 분위기일까요? 확실히 2,467세대 대단지라 그런지 매물은 90건 넘게 나오는데 막상 7억 중반 아래로는 쓸만한 층수가 거의 안 보이는 것 같아요. 아까 퇴근길에 단지 한 바퀴 돌았는데 확실히 조경은 깔끔하긴 합디다. 야근 잦은 직장인 입장에서 풍무역 가까운 게 진짜 큰데 이 가격대가 맞나 싶으면서도 놓치면 또 후회할까 봐 무섭네요. 직주근접 생각하면 이만한 대안이 없는 건 사실이라서요. 막차 걱정 없이 집 앞까지 바로 오는 그 안도감이 저한텐 제일 크거든요. 그럼 지금 7.8억이라는 수치가 과연 적정한 수준일까요? 단순히 직전 실거래가보다 높다고 비싸다고만 할 건 아닌 것 같고 전고점 생각하면 아직 여력이 있다는 분들도 계시더라고요. 근데 또 제 예산 안에서 움직이려니 손이 선뜻 안 나가는 것도 사실입니다. 지방 발령 리스크만 아니었으면 벌써 저질렀을 텐데 전세로 한 번 더 버틸지 아니면 이번에 아예 잡을지 고민이 깊어집니다. 아마 저처럼 출퇴근 때문에 여기 눈여겨보는 분들 꽤 많으실걸요? 역세권 실거주 만족도는 이미 검증된 곳이라 더 미련이 남나 봐요. 결국은 시간과 돈의 트레이드오프 문제라고 봅니다. 몸 고생 덜고 내 시간 확보하는 비용이라 생각하면 7억 후반도 감수해야겠죠. 다음 주까지는 고민 끝내고 부동산 사장님한테 전화 돌려볼 생각입니다. 더 늦기 전에 결단 내리는 게 정신 건강에 이로울 것 같네요.