캐파 32평 비과세 받고 수자인오브센트 갈아타기 설계 중

예전에 캐슬앤파밀리에시티1단지 처음 입주할 때만 해도 참 막막했거든요. 친정 엄마가 고촌은 너무 들어가는 거 아니냐고 걱정하셨던 기억이 아직도 선하네요. 근데 얼마 전 캐파 32평이 5억 5,000만 원에 실거래 찍힌 거 보셨어요? 저희 집도 딱 그 평수라 비과세 요건 채우면서 다음 스텝 밟을 타이밍만 보고 있었죠. 지금 눈여겨보는 곳은 2028년 2월 입주 예정인 한강수자인오브센트예요. 총 3,058세대나 되는 대단지에 25평 호가가 5억 4,500만 원 선이라더라고요. 지금 캐파 판 돈에 대출 좀 보태면 일시적 2주택으로 굴리기 딱 좋은 그림이죠. 사실 구축보다는 신축 학군을 무시 못 하겠더라고요. 애들 수학학원 라이딩 거리도 생각해야 하고 시댁이랑도 너무 멀어지면 안 되니까요. 향산지구 쪽 시청 공고 올라오는 것도 보니까 확실히 김포는 새 아파트 위주로 돌아가는 게 느껴짐. 근데 25평으로 평수를 줄여서라도 대단지 신축으로 가는 게 맞는지 고민이네요. 같은 금액이면 그냥 넓은 평수 구축이 낫다는 분들도 계셔서 밤잠을 설치고 있어요. 결국 비과세로 시드 확보하고 수자인오브센트 같은 대장주 잡는 게 승리자라고 봅니다. 몸테크 좀 하더라도 28년 새집 입주할 생각 하면 벌써부터 설레고 그러네요.