초당마을우미린 47평 4.9억, 최근 평균보다 19% 낮게 거래 — 김포시 오늘 실거래

오늘 김포시 실거래 26건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 크게 내린 거래 2건 초당마을우미린 47평 4.9억 (최근 평균 6.0억보다 19%↓), 5층·10/19 한가람마을우미린(1,058세대) 39평 3.9억 (최근 평균 4.4억보다 12%↓), 7층·10/23 대단지 거래 15건 한강센트럴자이1단지(3,481세대) 28평 4.4억 (최근 평균 4.2억), 24층·10/25 한강센트럴자이1단지(3,481세대) 34평 4.6억 (최근 평균 4.5억), 15층·10/23 나머지 22건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 2건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 특정 단지의 대형 평형에서 평균보다 낮은 가격의 거래가 발생한 반면 세대수가 많은 대단지에서는 기존 평균 수준의 가격대가 유지되는 등 단지별로 상이한 흐름을 보이고 있습니다. 매수자와 집주인 모두 개별 단지의 특성과 평형에 따라 실제 체결되는 가격의 편차가 나타나고 있음을 확인할 수 있습니다.