시네폴리스 8억대면 상급지 20억은 싼 거 아닌가요

전세 만기가 딱 6개월 남았는데 남편이랑 맨날 싸우다가 결국 사고 쳤어요. 핵심지 신축 등기 치고 왔는데, 손이 다 떨리지만 마음은 오히려 후련합니다. 김포 사우5A 구역이 드디어 조합 승인 나고 2027년 초 착공 목표로 정상화된다는 소식 들으셨죠? 지주택 때문에 속 썩던 곳이 2,900세대 대단지로 변한다니 동네 분위기가 확 바뀌더라고요. 걸포동 일대 재개발까지 속도를 내니까 김포 가치가 예전이랑은 확실히 달라진 게 느껴져요. 근데 더 놀라운 건 분양가예요. 얼마 전 오픈한 한강 푸르지오 리버프론트 분양가가 8억대 초반까지 나올 수 있다는 얘기가 돌더라고요. 풍무 호반써밋 3차 25평이 6억 선이었던 거 생각하면 상승 속도가 진짜 무섭긴 합니다. 이렇게 외곽 신축 분양가가 8억을 위협하는 상황이면요. 서울 상급지 신축 20억 선은 오히려 하방 경직성이 확실한 안전 자산이라는 확신이 들었어요. 공급가가 밀어 올리는데 기존 대장주들이 가만히 있을 리가 없잖아요. 사실 20억 이하 1주택자는 세금 걱정도 크게 없어서 실거주로 이만한 게 없거든요. 자산 불장 거치면서 보니까 결국 입지 좋은 신축은 등기 치는 게 남는 거더라고요. 분양가 8억 시대가 열린 이상 김포 상방도 열렸고, 그만큼 상급지 가치는 더 돋보일 수밖에 없죠. 불안해서 잠도 안 오고 남편이랑 의견 차이로 힘들었지만요. 결국 우리 가족 보금자리 하나 마련했다는 생각에 설레는 마음이 더 큽니다. 힘들어도 우리 세대 직장인들 결국 해낼 수 있다는 자신감 가지고 버텨보려고요. ps. 혹시 김포 시네폴리스 쪽 입주권이랑 상급지 갈아타기 중에 고민하시는 분들 계신가요? 전망이 궁금한데 제가 너무 낙관적인 건 아니겠죠? 이런 흐름이면 핵심지 20억은 이제 시작일지도 모르겠네요.