목동 49층 비상인데 한강센트럴자이 30층 고도제한 걸리면 가치 버텨낼까요

남의 일이 아니네요. 목동 49층 비상 걸린 거 보니까 김포 구도심도 남 일 같지가 않아서요. 2030년 11월부터 ICAO 국제기준이 전면 시행된다는데, 이게 김포공항 인근 높이를 최고 30층으로 묶어버릴 수 있다는 얘기가 들리더라고요. 지금 한강센트럴자이1단지가 3,481세대나 되는 대단지인데, 나중에 층수가 눌려버리면 재건축 사업성에서 타격이 꽤 클 것 같습니다. 결국 수직으로 못 올리면 수평으로라도 승부를 봐야 할 텐데, 앞으로는 대단지일수록 커뮤니티 시설의 질적 차이가 가치를 결정하는 핵심이 되지 않을까 싶네요. 사업성이 깎이는 만큼 그걸 상쇄할 수 있는 고급화 전략이, 앞으로 김포 고층 단지들이 살아남을 수 있는 유일한 길이 아닐까 하는 생각도 듭니다.