리버프론트 청약이냐 풍센푸 8.1억 추격이냐 고민임

요즘 김포 한강변 쪽 자금 돌리는 거 계산하다가 머리 깨질 것 같음. 7월에 분양하는 한강 푸르지오 리버프론트 기다리는 게 맞는지 모르겠음. 철책 철거 확정된 거랑 한강 조망 희소성 생각하면 상방은 열려있음. 근데 분양가가 카더라대로 높게 나오면 수익률이 처참해질 게 뻔함. 반면에 풍무센트럴푸르지오 39평은 7월 15일에 8.1억 찍으면서 신고가 갱신함. 직전 고가 7.9억 대비 하방 지지선이 8억 위로 확실하게 안착한 느낌임. 수익률 관점에서 보면 안전마진 있는 청약이 답인데, 가점 밀려서 낙첨되면 이도 저도 안 되는 상황이라 쫄림. 풍센푸 8.1억이 어깨인지 무릎인지 판단이 안 서는데... 차라리 확실한 기축 잡고 등기 치는 게 기회비용 아끼는 건가 싶어서 계속 계산기 두드리는 중임.