김포 30층 고도제한 완화가 원도심과 걸포 사업성 가를 판이네요

퇴근길에 김포 재개발 구역들 좀 훑어봤는데 ICAO 고도제한 개정안이 진짜 큰 변수네요. 2030년부터 김포공항 일대 높이 제한이 30층까지 풀린다는 게 핵심인데, 이게 원도심 재개발 쪽엔 일반분양 수익성을 확 끌어올려 줄 호재가 맞긴 하거든요. 직주근접 생각하면 이쪽이 사업 속도만 붙어주면 참 좋을 텐데 말이죠. 근데 걸포동 같은 부도심권 단지들 소유주분들은 좀 긴장하셔야 할 것 같습니다. 고도제한 범위가 걸포까지 확장될 수 있다는 주장이 자꾸 나와서, 나중에 재건축할 때 오히려 층수 규제에 걸려버릴 리스크가 있어 보입니다. 사실 야근하고 들어올 때 생각하면 인프라 갖춰진 걸포가 몸은 편할 텐데, 투자성만 놓고 보면 4년 뒤 규제 변화로 웃게 될 원도심 쪽이 더 확실해 보이긴 하네요. 결국 지금 당장의 쾌적함을 우선할지, 아니면 30층 제한 리스크에서 자유로운 사업성을 택할지에서 갈릴 것 같습니다.