김포 3억대 신축, 지금이 기회 같아요

서울 아파트값이 상반기에만 5% 넘게 올랐다는 소식에 강서구 쪽 움직임이 예사롭지 않네요. 김포는 보통 강서쪽 시세랑 같이 움직이는 경향이 있다보니 이 흐름이 언제쯤 넘어올지 지켜보는 중입니다 그래서 생애 최초로 정책 대출 알아보시는 분들이라면 구래동 쪽이 현실적인 대안이 될 것 같아요 이쪽 신축 34평이 3~4억대로 찍히는 걸 보면 대출 한도 내에서 충분히 검토 가능한 수준이거든요 다만 구도심 쪽은 분위기가 조금 다른 게 최근 고도제한이 10km 넘게 확대됐습니다. 층수가 30층 정도로 묶이게 되면서 재건축 같은 사업성은 좀 더 따져봐야 할 지점이 생겼죠 서울 접근성이랑 신축 메리트를 챙기면서 대출 규제 덜 받는 단지들을 선별하는 게 중요해 보입니다. 강서권 온기가 퍼지기 전에 실거주 목적으로는 지금 가격대가 나쁘지 않은 선택지일 수도 있겠어요