김포 분양권 일시적 2주택 중과 피하기

한강수자인오브센트 분양권 거래가 늘면서 취득세 중과 여부 묻는 분들이 많네요 일시적 2주택 지위를 활용하면 중과 없이 기본세율로 갈아타기가 가능한가요? 조정지역 외라면 신규 취득 후 기존 주택을 처분 기한 내에만 팔면 됩니다. 2026년 입주하는 수자인이나 호반써밋풍무Ⅱ는 아직 시간이 넉넉해서 전략 짜기 좋죠. 다만 걸포동 레코파크가 지상형이라 악취 민원이 있고 비행기 소음도 걸리긴 합니다 구도심의 고질적인 정주 여건 문제를 신축 대단지라는 장점이 상쇄할 수 있을까요? 저는 이런 위험이 있어도 세금 혜택 챙기며 상급지로 옮기는 건 여전히 괜찮다고 봐요 처분 조건부로 신축 분양권을 미리 잡는 게 자산 가치 면에서 유리하지 않을가요. 취득세 기본세율 적용을 받으려면 기존 주택 매도 시점 관리가 제일 중요하겟네요.