김포 구도심 재건축 분담금 무서워서 실익 있을지 의문임

이게 맞는 건지 모르겠어서 한참 고민하다 글 올려봐요. 요즘 공사비가 워낙 비싸다 보니까 재건축 분담금 논란이 남 일 같지가 않네요. 우리 동네 걸포나 사우 쪽은 특히 김포공항 고도제한이 발목을 잡고 있잖아요. 층수를 높게 못 올리면 일반분양을 많이 못 뺄 텐데, 결국 그 모자란 돈은 조합원들이 채워야 하거든요. 이웃분들도 이거 때문에 나중에 '분담금 폭탄' 맞는 거 아니냐고 다들 걱정이 많으세요. 여기에 5호선 연장 예타 통과시킨다고 사업성 비율을 30~40%나 깎았다는 얘길 들었어요. 교통 호재만 믿고 버티기엔 들어가는 비용 대비 실익이 너무 없을 것 같다는 생각이 듭니다. 고도제한이 확 풀리지 않는 이상은 재건축이 자산 가치를 불려주기보다, 오히려 큰 짐이 될 수도 있겠다 싶은데 다들 어떻게 보시나요?