김포시 오늘 실거래 7건 — 북변산호 23평 1.7억 (-0.84억)

오늘 김포시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 북변산호 23평 1.7억 (-0.84억), 11층, 26.07.29 수기마을힐스테이트1단지 39평 6.7억 (-0.23억), 5층, 26.07.29 전원월드1단지 24평 2.7억 (+0.25억), 6층, 26.07.22 중봉마을신안실크밸리 34평 4.7억 (-0.21억), 16층, 26.07.30 한강메트로자이2단지 25평 5.8억 (+0.23억), 23층, 26.07.25 힐스테이트리버시티1단지 33평 6.0억 (+0.11억), 21층, 26.07.22 힐스테이트리버시티2단지 39평 6.8억 (-0.50억), 5층, 26.07.28 ■ 시장 분석 김포 부동산 시장은 하락세가 우세한 약보합세입니다. 북변과 고촌 대형 평형은 하락폭이 큰 반면, 한강메트로자이 등 선호도 높은 신축 중소형은 상승하며 양극화가 나타납니다. 투자자는 시세 방어력이 확인된 신축 대단지 위주로 선별 접근하되, 전반적인 하락 압력을 고려해 보수적인 관점을 유지해야 합니다. 단지별 선호도에 따른 가격 차별화가 계속될 전망입니다.