김포시 오늘 실거래 18건 — 풍경마을한강한라비발디 39평 7.4억 (+1.07억)

오늘 김포시 실거래 18건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 11건 당곡2단지현대 43평 3.5억 (-0.10억), 5층, 26.10.01 마송현대1차 21평 1.8억 (-0.06억), 2층, 26.10.03 수기마을힐스테이트1단지 34평 6.1억 (-0.51억), 8층, 26.10.06 수기마을힐스테이트2단지 49평 8.8억 (+0.90억), 9층, 26.10.03 오룡한화 50평 5.5억 (+0.17억), 2층, 26.10.01 전원월드1단지 24평 2.6억 (-0.34억), 6층, 26.10.02 청송마을중흥에스클래스 40평 4.5억 (-0.11억), 17층, 26.09.23 초당마을우미린 40평 4.2억 (-0.20억), 5층, 26.10.02 캐슬앤파밀리에시티1단지 33평 5.8억 (+0.07억), 16층, 26.10.02 캐슬앤파밀리에시티1단지 39평 5.9억 (-0.40억), 2층, 26.10.02 푸른실크벨리1차 23평 2.2억 (-0.20억), 13층, 26.09.28 풍경마을한강한라비발디 39평 7.4억 (+1.07억), 12층, 26.09.10 풍무센트럴푸르지오 29평 7.1억 (+0.44억), 8층, 26.10.02 풍무푸르지오 29평 6.6억 (-0.07억), 27층, 26.09.28 풍무푸르지오 43평 8.2억 (+0.48억), 6층, 26.09.27 한강금호어울림2단지 30평 3.5억 (-0.10억), 7층, 26.10.06 한강센트럴자이1단지 34평 4.8억 (-0.20억), 10층, 26.10.02 한강신도시초당마을중흥S-클래스리버티 33평 5.1억 (+0.09억), 22층, 26.09.28 ■ 시장 분석 김포시 시장은 하락 거래 비중이 높아 전반적으로 약세이나 풍무동과 고촌 대형 평형에서 1억 내외의 큰 상승이 나타나며 양극화가 뚜렷합니다. 무분별한 매수보다는 브랜드 대단지나 선호 입지 중심의 선별적 접근이 필요합니다. 시장 회복 전까지는 추격 매수보다는 단지별 실거래 추이를 면밀히 살피는 관망세 속 가치 평가가 중요한 시점입니다.